maison à vendre 5 pièces - 142 m2 AGEN - 47
279 900 €
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Description
Une belle maison de ville ancienne disposant de tous les atouts architecturaux des années 1930.
Rénovée avec soin, cette maison offre à l'avant une cour, un vaste séjour bénéficiant d'une double exposition, une cuisine moderne donnant sur une terrasse.
Toujours au rez-de-chaussée des sanitaires.
A l'étage, une belle salle de bain, des sanitaires, avec une pièce de rangement et deux chambres spacieuses et agréables.
Au second, deux chambres et un bureau ou chambre d'appoint.
Des rangements dans les combles perdus.
Au sous-sol une cave.
Les points forts de la maison :
- L'architecture année 30 préservée.
- Les espaces extérieurs incluant la cour et la terrasse au calme à l'abris du bruit.
- La surface des pièces à vivre offrant un cadre de vie confortable.
- Facilité de stationnement devant la maison.
- Maison en zone non inondable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 184 m2
- Surface habitable : 142 m2
- Surface terrain : 191 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (40 m2)
- Cuisine (16,4 m2)
- Salle de bains (7,8 m2)
- WC (2,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Chambre (6,3 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Palier (4,4 m2)
- Vestiaire (5,7 m2)
- Palier (6,8 m2)
Équipements
Les plus
rue
Cour extérieur
Général
- rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- façade : Pierre
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
À savoir
- Travaux récents : cuisine, salle de bain, wc parquet, terrasse, climation
- Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/11/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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