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Maison à vendre 5 pièces - 163,29 m² MONBAHUS - 47

Ref : 12380

131 400 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 163,29 m2 - Monbahus - 47 - AQUITAINE

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Description

Située à Monbahus, dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et ne nécessite aucun travaux. Idéale pour un investissement ou une vie familiale, elle allie confort, praticité et tranquillité.

Cette maison de ville se compose de deux logements indépendants.

Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 64 m² avec accès indépendant comprenant un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage, une habitation T3 avec accès indépendant comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing, ainsi qu'une cour et un abri pour le bois.

La surface habitable totale est de 163 m² et un garage de 35 m² complète le bien.

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Vue globale

Surface totale : 210,6 m²
Surface habitable : 163,3 m²
Surface terrain : 110 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (36,8 m²)
- Cuisine (17,7 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (19,1 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Palier (2,7 m²)
- Dressing (5,7 m²)
- Garage (35 m²)
- Dependance (64 m²)
- Abris de jardin (9,3 m²)
- Abris de jardin (3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel cheminée et radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Cumulus electrique
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage
Isolation : Murs, fenêtres et combles

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2010
Taxe foncière : 759 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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Location Gestion

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