Appartement F1 à louer 1 pièce - 24,85 m² AGEN - 47

Situé dans un environnement calme et agréable, ce studio meublé de 24,85 m² se trouve sur la commune de Foulayronnes, tout en étant aux portes d'Agen.

Son emplacement est idéal : à moins d'un kilomètre du centre historique d'Agen, il permet de s'y rendre facilement à pied ou à vélo (arrêt de bus a 100m), sans les contraintes de stationnement (gratuit)ou de circulation. Parfait pour les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités.

Le logement est situé au 1er étage d'une maison divisée en seulement quatre appartements, offrant un véritable sentiment de petite résidence intime. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'une pièce à vivre fonctionnelle avec un coin cuisine équipé, ainsi que d'une salle d'eau pratique.

Les beaux jours pourront être appréciés grâce au jardin partagé, un espace extérieur rare pour ce type de bien. Un barbecue en dur est mis à disposition, idéal pour profiter de moments conviviaux.

Le logement est également éligible à l'installation de la fibre, offrant un confort supplémentaire pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens.

Il est aussi possible d'aménager un petit coin potager, avec accès à l'eau du puits pour l'arrosage, permettant de profiter pleinement de cet extérieur calme et verdoyant. Perche du canal, vous pourrez vous balader dans un cadre paisible.

Ce studio représente un cadre de vie agréable : un quartier paisible, des voisins discrets, une circulation douce et, malgré cela, toutes les commodités accessibles rapidement. Que vous vous déplaciez à pied ou à vélo, le centre-ville d'Agen est à quelques minutes seulement.

Un logement idéal pour un étudiant, un professionnel ou toute personne recherchant un pied-à-terre confortable, bien placé et facile à vivre.