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Appartement à louer 2 pièces - 52,60 m2 AGEN - 47

Ref : 1978

510 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 52,60 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE
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Description

Agen, Lot et Garonne, notre agence vous propose à la location cet appartement T2 au 1er étage d'un immeuble comprenant 2 appartements.
Idéalement situé dans le secteur de la Préfecture, proche des écoles, commerces, et commodités.
Cet appartement dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une salle de bain fonctionnelle et une chambre avec placard de rangement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,6 m2
  • Surface habitable : 52,6 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

  • Loyer de base : 490 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 704 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 512 €
    • Etablissement état des lieux : 192 €
  • Dépôt de garantie : 490 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29664kWh/m2.ankg CO2/m2.an289 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 22/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1971,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

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05.53.47.07.47
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
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