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Maison à vendre 8 pièces - 300 m² VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 12252

429 900 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 8 pièces - 300 m2 - Villeneuve Sur Lot - 47 - AQUITAINE

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Description

A VILLENEUVE-SUR-LOT, en LOT-ET-GARONNE, proche des commodités et du pôle santé, maison moderne dotée de belles prestations et d'une vue imprenable.

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès terrasse ouverte sur la cuisine, sur le même niveau trois chambres une salle d'eau, un wc indépendant et une arrière cuisine.

En rez de jardin, un salon , une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc dispose d'un accès indépendant.
un garage et une pièce de stockage.

L'accès de la piscine se fait depuis la pièce de vie.

Panneaux photovoltaïques générants 2000 € de revenus.
L'assainissement conforme est équipé d'une micro-station.

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Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 300 m²
Surface terrain : 3 482 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (4,6 m²)
- Cuisine (15,4 m²)
- Séjour (50 m²)
- WC (3,6 m²)
- Salle de bain (8,8 m²)
- Chambre 2 (13,8 m²)
- Chambre 3 (12,3 m²)
- Chambre 4 (13,8 m²)
- WC 1 (1,7 m²)
- Chambre 1 (12,1 m²)
- Salon (17,4 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- Cuisine d.été (15 m²)
- Sous-sol (90 m²)
- garage (56 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Cheminée
Coffre fort
Portail auto
Volets roulants
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/08/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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Location Gestion

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