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Maison à vendre 6 pièces - 128 m2 LEDAT - 47

Ref : 12029

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 128 m2 - Ledat - 47 - AQUITAINE
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Description

Dans le charmant bourg du LEDAT, cette maison familiale de 4 chambres vous attend, avec son séjour cuisine spacieux de 34 m², son salon avec insert. Elle offre un cadre idéal pour se réunir en famille. La terrasse à l'étage de 15 m² est parfaite pour profiter de moments en plein air. La maison dispose également d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un grenier de 30 m² pour stocker vos affaires. Cette maison est idéale pour les familles, avec son école primaire à proximité et son environnement calme et verdoyant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 181 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 98 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (33,8 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • Salon (26,1 m2)
    • Couloir (7,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Terasse (14,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Grenier (29,7 m2)
    • Combles (9,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Mixte cheminée et radiateur electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon 300l
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 514 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/03/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

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18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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