Appartement F3 à vendre 5 pièces - 90 m2 CASTELNAUD DE GRATECAMBE - 47
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un environnement verdoyant et paisible, au cœur du golf, découvrez cet appartement meublé de plain-pied offrant de belles prestations et un cadre de vie exceptionnel.
Les atouts ;
. Deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau et WC séparés.
. Une belle terrasse de 45 m² pour profiter pleinement du calme et de la nature.
. Un accès direct au golf, idéal pour les amateurs comme pour ceux en quête de tranquillité.
Vendu entièrement meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Situé à quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, cet appartement conviendra parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 133 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,2 m2)
- Buanderie (3,3 m2)
- Séjour (31,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (20,6 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle de bains (3,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Terrasse (45 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon 200l
À savoir
- Taxe d'habitation : 701 €
- Taxe foncière : 847 €
- Charges de copropriété : 91 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 0,1 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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