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Maison à vendre 4 pièces - 78,77 m2 LE TEMPLE SUR LOT - 47

Ref : 11935

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 78,77 m2 - Le Temple Sur Lot - 47 - AQUITAINE
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Description

Au cœur du village du Temple-sur-Lot, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, attendant d'être entièrement rénovée pour devenir votre havre de paix. Avec trois grandes chambres, elle offre un espace idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. La toiture, refaite en 1992, vous permet de vous concentrer sur la rénovation intérieure, tandis que le double vitrage, présent dans la majorité des pièces, assure une certaine isolation.

Cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec plusieurs commerces à proximité, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Vous profiterez également de la proximité de quelques espaces de loisirs et d'un restaurant, offrant une touche de vie locale sans troubler la tranquillité du village. Le Temple-sur-Lot, avec son charme villageois et sa qualité de vie, vous offre un cadre idéal pour vous installer et faire de cette maison à rénover votre projet de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,8 m2
  • Surface habitable : 78,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,0 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cellier (2 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
    • Couloir haut (3,3 m2)
    • Placard (0,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Électricité, rafraîchissement
  • Taxe foncière : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

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18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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Location Gestion
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