Immeuble à vendre 112 m2 AGEN - 47
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans un environnement calme et recherché, cet immeuble en pierres de caractère offre une opportunité idéale pour un investisseur
Ce bien se compose de trois logements indépendants ( 2T2, 1T3 ).
Chaque logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vie direct sur le canal.
En complément, un garage fermé vient parfaire l'ensemble, idéal pour un stationnement ou un espace de stockage.
L'immeuble est en bon état général, avec une toiture entretenue et des parties communes propres. Il peut générer une rentabilité locative immédiate.
À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien allie cachet, potentiel et situation privilégiée.
À visiter sans tarder !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 112 m2
À savoir
- Taxe foncière : 2362 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 31/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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