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Maison à vendre 5 pièces - 132,22 m² ST HILAIRE DE LUSIGNAN - 47

Ref : 1872

288 650 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 132,22 m2 - St Hilaire De Lusignan - 47 - AQUITAINE

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Description

Au porte d'Agen, à 15 minutes en voiture de la gare, venez découvrir cette maison d'architecte des année 80 avec sa vue dominante et sans vis-à-vis.
Elle est composée d'une entrée, un séjour avec salle à manger, une cuisine, une mezzanine avec sa salle d'eau, 3 chambres, une salle de bains une pièce dressing, un WC et un cellier.
Un garage est attenant à la maison.
Le Jardin et clôturé et arboré.

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Vue globale

Surface totale : 219,6 m²
Surface habitable : 132,2 m²
Surface terrain : 8 000 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (41,3 m²)
- Cuisine (12,5 m²)
- Salle de bains (7,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Mezzanine (13,0 m²)
- Salle d eau (5,6 m²)
- Buanderie (4,5 m²)
- Degagement (10 m²)
- Dressing (3,8 m²)
- Garage (37,9 m²)
- Terrasse (45 m²)
- Entrée (6,8 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel cheminée et radiateur electricité et bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis ton pierre
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1579 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410,0 € et 3310,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie davasse EI, agent commercial (RSAC 983309717)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

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