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Maison à vendre 4 pièces - 180 m² VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 11848

470 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 180 m2 - Villeneuve Sur Lot - 47 - AQUITAINE

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Description

A VILLENEUVE-SUR-LOT, en LOT-ET-GARONNE, dans un quartier proche des commodités.

Très belle maison contemporaine RT 2022.

Une grande entrée dessert un vaste salon et séjour. Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès terrasse et sa piscine.

Le côté nuit propose une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privatifs, deux chambres, dont une avec son dressing, une salle d'eau et son wc.

La climatisation réversible gainable, et un chauffe eau thermodynamique complète des prestations de qualité.

Un parc arboré, clôturé, piscine et pool house.

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Vue globale

Surface totale : 232 m²
Surface habitable : 180 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (14 m²)
- Séjour et salon (48 m²)
- Cuisine (24,5 m²)
- Buanderie (4,5 m²)
- Dégagement coin nuit (17,7 m²)
- WC (2,4 m²)
- Salle deau (7,5 m²)
- Chambre 1 (15 m²)
- Chambre 2 (12,4 m²)
- Suite parentale (24,3 m²)
- Bureau (13,1 m²)
- Garage (28,3 m²)
- Terrasse couverte (19 m²)
- Pool house (21 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Cable
Isolation : Murs, fenêtres et combles

À savoir

Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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Location Gestion

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