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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38 m2 AGEN - 47

Ref : 1868

449 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cet appartement de 2 pièces refait à neuf, idéal pour une location à Agen. Il comprend un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec de nombreux restaurants et cafés, ainsi que d'une zone commerciale accessible à pied, avec notamment des supermarchés et des grands magasins. Les transports en commun sont également à votre portée, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Profitez d'un cadre de vie urbain animé et pratique, tout en ayant accès à des espaces de loisirs tels que des jardins et des centres sportifs à proximité, pour un équilibre parfait entre vie quotidienne et détente.

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Loyer de base : 439 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 585,97 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 419,20 €
    • Etablissement état des lieux : 166,77 €
  • Dépôt de garantie : 490 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2505kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

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