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Appartement T2 à louer 2 pièces - 70 m2 CANCON - 47

Ref : 11831

530 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 70 m2 - Cancon - 47 - AQUITAINE
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Description

Cancon, Lot et Garonne, notre agence vous propose à la location cet appartement T2 idéalement situé à 250 mètres du bourg, proche des commodités, écoles et commerces .
Cet appartement de plain-pied dispose d'une terrasse privative, d'un séjour lumineux, d'un dégagement qui déssert la chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, cuisine.
L'appartement dispose d'un garage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,2 m2)
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Salle de bains (13,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Garage (36 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Loyer de base : 510 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 636 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 426 €
    • Etablissement état des lieux : 210 €
  • Dépôt de garantie : 510 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2370,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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