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Maison à vendre 5 pièces - 166,03 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 3908

319 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 166,03 m2 - Villeneuve Sur Lot - 47 - AQUITAINE
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Description

À Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une famille. Avec ses quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, elle offre un espace de vie confortable et habitable sans travaux. La maison bénéficie d'une excellente isolation grâce à son double vitrage et une pompe à chaleur efficace, garantissant une performance énergétique de classe C.

La commodité est au rendez-vous avec de nombreux commerces à proximité, tels que Lidl et Leclerc à seulement quelques minutes en voiture. Les écoles sont facilement accessibles, avec le Collège André Crochepierre à quelques pas.

Pour vos loisirs, profitez des parcs environnants comme la Base municipale de Rogé. Les transports en commun sont également à votre disposition pour faciliter vos déplacements.

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Vue globale

  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 166,0 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (43,5 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • mezzanine (28 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Salle de bain (8,4 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • couloir (8,5 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)591kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 16/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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