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Immeuble à vendre 136 m2 FUMEL - 47

Ref : 11441

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 136 m2 - Fumel - 47 - AQUITAINE
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Description

Immeuble de rapport situé sur la commune de Fumel, idéalement placé à proximité immédiate des commodités à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale et 5 minutes à pied des commerces de proximité.

Il se compose de trois appartements :

Rez-de-chaussée : studio avec cour privative et cave (travaux de rafraîchissement à prévoir).

1er étage : appartement de type T2 avec cave, entièrement rénové récemment.

2ème et dernier étage : appartement de type T2 avec mezzanine aménagée en bureau, également rénové récemment.

Atouts supplémentaires : Couverture de l'immeuble refaite récemment.

Revenu locatif mensuel total : 1 030 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

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18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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Location Gestion
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