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Maison à vendre 10 pièces - 400 m² MONFLANQUIN - 47

Ref : 11231

299 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 10 pièces - 400 m2 - Monflanquin - 47 - AQUITAINE

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Description

Dans la bastide de Monflanquin, classée parmi les Plus Beaux Villages de France, dans le département du Lot-et-Garonne, découvrez ce bâtiment de plus de 400 m² entièrement rénové accueillant actuellement une activité d'hôtellerie-restauration. Ce bien offre d'incroyables possibilités d'aménagement pour une résidence principale et du locatif dans un secteur très touristique.
Le vaste sous-sol de 155 m² comporte un garage et diverses zones de stockage. Le rez-de-chaussée se compose d'un plateau de 190 m² et le 1er étage de 123 m² dispose de 9 chambres aménagées.
Postée à l'entrée de la bastide, cette bâtisse offre une vue panoramique sur les paysages de la Toscane française.

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Vue globale

Surface totale : 400 m²
Surface habitable : 400 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (6,7 m²)
- Séjour (48,5 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Cuisine (22,7 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- WC (5,9 m²)
- WC (2,8 m²)
- Chambre (23,4 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (17 m²)
- Chambre (17 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Veranda (23 m²)
- Couloir (11,7 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Salle a manger (67,7 m²)
- Dégagement (5,2 m²)
- Arrière cuisine (7,7 m²)
- Cave (7,7 m²)
- Chaufferie (4,5 m²)
- Buanderie (14,1 m²)
- Garage (51,9 m²)
- Debara (2,1 m²)
- Cave (54 m²)
- Dégagement partie nuit (4,0 m²)
- Lingerie (6,2 m²)
- Couloir haut (10,0 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Chauffage : Individuel climatisation réversible et radiateur electricité et fioul
Air conditionné, double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40

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9,0/10

Location Gestion

9,4/10

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